Disponible dès maintenant · 4,99€/mois

Pilotez vos biens
locatifs comme un pro.
Sans Excel.

Gestion LMNP, alertes automatiques, micro-bilan mensuel, colocation — tout ce dont vous avez besoin, centralisé dans une interface pensée pour les propriétaires exigeants.

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✓ Sans engagement✓ Résiliable à tout moment✓ Données sécurisées
Pierrio — Dashboard

Loyers / mois

2 840€

+4,2%

Biens gérés

3

actifs

Alertes

2

à traiter
🏠

Appt. Lyon 3e — Colocation

1 440€ · 3 chambres occupées

🏢

Studio Bordeaux — LMNP

700€ · Bail étudiant

📊

Micro-bilan LMNP — Avril 2025

Cashflow net : +1 980€ · Prêt à exporter

PDF →

Pourquoi Pierrio ?

Fini le chaos Excel. Place à la clarté.

❌

Avant Pierrio

  • ✗Fichiers Excel complexes à maintenir
  • ✗Alertes fin de bail oubliées
  • ✗Déclarations fiscales stressantes
  • ✗Informations éparpillées partout
  • ✗Des heures perdues chaque mois
✅

Avec Pierrio

  • ✓Tout centralisé en un seul endroit
  • ✓Alertes automatiques et proactives
  • ✓Bilan LMNP en un clic
  • ✓Dashboard clair et actionnable
  • ✓15 minutes par mois, pas plus

Pour qui ?

Fait pour les propriétaires qui gèrent sérieusement.

Pierrio s'adresse aux bailleurs LMNP qui veulent sortir du bricolage Excel et piloter leur patrimoine avec des outils à la hauteur.

🏡
Régime réel simplifié

Propriétaire LMNP

1 à 5 biens meublés

Vous déclarez au régime réel et cherchez un outil qui comprend le micro-bilan, les amortissements et l'export comptable. Pierrio est fait pour vous.

🚪
Colocation meublée

Investisseur en colocation

Gestion chambre par chambre

Plusieurs locataires, des charges à refacturer, une vacance à surveiller. Pierrio gère tout ça chambre par chambre, sans vous noyer dans les tableaux.

📂
Remplacement Excel

Bailleur anti-Excel

Zéro fichier à maintenir

Vous en avez assez des formules cassées et des feuilles de calcul ingérables. Pierrio centralise tout : loyers, charges, alertes, bilans — en quelques clics.

En chiffres

Moins de chaos. Plus de sérénité.

3

biens gérés

en moyenne par propriétaire Pierrio

0

fichier Excel

tout est centralisé dans Pierrio

100%

serein

alertes, bilans, exports — tout est prêt

TM
"3 biens gérés, 0 Excel, 100% serein. Pierrio m'a rendu 2 heures par mois que je passais à maintenir mes tableaux. Mon comptable est ravi des exports PDF."

Thomas M.

Propriétaire LMNP · Lyon

Fonctionnalités

Tout ce qu'il faut.
Rien de superflu.

Une suite complète pensée pour les propriétaires LMNP qui veulent reprendre le contrôle.

📊

Micro-bilan LMNP

Cashflow mensuel, enrichissement latent, tableau de bord financier. Remplace entièrement votre fichier Excel.

🚨

Alertes automatiques

Fin de bail, renouvellements, diagnostics à refaire — plus jamais rien n'est oublié. Pierrio vous prévient avant.

🏠

Colocation clé en main

Vue chambre par chambre, refacturations automatiques des charges, vacance visible en un coup d'œil.

📋

Conformité & sécurité

DPE, diagnostics, assurances — statut de validité affiché instantanément. Restez en conformité sans effort.

💼

Gestion agence intégrée

Mandat de gestion, virements, compte-rendus d'agence — tout tracé dans un seul espace dédié.

📄

Export PDF

Bilan mensuel par bien, structuré et lisible. Prêt pour votre comptable, en un seul clic.

Démarrage rapide

Opérationnel en 3 minutes.

1

Créez votre compte

En 30 secondes, sans carte de crédit. Accès immédiat à l'application complète.

2

Ajoutez vos biens

Renseignez vos propriétés, locataires et paramètres. L'interface vous guide pas à pas.

3

Pilotez sans effort

Votre tableau de bord se remplit automatiquement. Alertes, bilans, exports — tout est prêt.

Commencer gratuitement →

Tarification

Un seul plan. Tout inclus.

Pas de niveaux confus. Pas de fonctionnalités cachées. Accès complet pour tous.

🏠Pierrio Pro
4,99€/ mois
✓
Accès à toutes les fonctionnalités
✓
Biens illimités
✓
Alertes automatiques
✓
Export PDF
✓
Micro-bilan LMNP complet
✓
Gestion colocation
✓
Support email prioritaire
Démarrer maintenant →

Pas d'engagement · Résiliable à tout moment

Témoignages

Ils ont troqué Excel contre Pierrio.

★★★★★
"J'ai 3 biens en LMNP et je perdais 2h par mois sur Excel. Avec Pierrio, mon bilan est prêt en 5 minutes. Mon comptable adore les exports PDF."
TM

Thomas M.

Propriétaire LMNP · Lyon

★★★★★
"La gestion de ma colocation était un cauchemar. Maintenant je vois tout chambre par chambre, les refacturations se font automatiquement. Incroyable."
SL

Sophie L.

Propriétaire colocation · Bordeaux

★★★★★
"Les alertes automatiques m'ont sauvé deux fois : un bail expirant et un DPE à renouveler que j'avais totalement oublié. À 4,99€, c'est une évidence."
AF

Antoine F.

Investisseur · Paris

FAQ

Questions fréquentes

Est-ce compatible avec le régime LMNP réel ?
Oui, entièrement. Pierrio est conçu pour les propriétaires LMNP au régime réel : micro-bilan mensuel complet, suivi des amortissements, exports PDF structurés pour votre comptable. Toutes les données sont formatées pour simplifier votre déclaration annuelle.
Combien de biens puis-je gérer ?
Avec Pierrio Pro, vous pouvez gérer un nombre illimité de biens. Qu'il s'agisse d'un studio ou d'un portefeuille de 10 appartements, l'abonnement couvre tout.
L'application fonctionne-t-elle pour la colocation ?
Absolument. Pierrio est conçu spécifiquement pour la colocation : vue chambre par chambre, gestion individuelle des locataires, refacturations automatiques des charges, et suivi de la vacance par chambre.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Oui. Vos données sont chiffrées et isolées par compte. Nous n'avons pas accès à vos informations personnelles ou financières. La sécurité de votre patrimoine est notre priorité.
Puis-je annuler mon abonnement ?
Oui, à tout moment, sans préavis ni frais. Il n'y a aucun engagement minimum. Vous pouvez annuler depuis votre espace compte en un clic.
Pierrio remplace-t-il mon comptable ?
Non — Pierrio est un outil de pilotage, pas un cabinet comptable. Il vous aide à préparer et organiser vos données, et à générer des bilans mensuels lisibles. Votre comptable gagnera du temps grâce aux exports structurés.
L'application est-elle disponible sur mobile ?
Pierrio est une application web 100% responsive, accessible depuis votre smartphone, tablette ou ordinateur. Aucune installation requise — il suffit d'ouvrir votre navigateur.

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votre gestion locative ?

Rejoignez les propriétaires qui ont remplacé Excel par Pierrio. Sans engagement, sans complication.

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